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  • 招標(biāo)公告

    怒江一級(jí)汽車客運(yùn)站商業(yè)鋪面租賃(二次)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

    •  2018-08-29
    •  旺和招標(biāo)咨詢有限
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    根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,受云南怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司的委托,旺和招標(biāo)咨詢有限公司對(duì)“怒江一級(jí)汽車客運(yùn)站商業(yè)鋪面租賃(二次)”進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo),(競(jìng)標(biāo)編號(hào):WHNJ-CG2018-017 ),歡迎具有相應(yīng)資格的潛在申請(qǐng)人參與談判。

    一、項(xiàng)目名稱:怒江一級(jí)汽車客運(yùn)站商業(yè)鋪面租賃(二次)

    二、招標(biāo)內(nèi)容

    客運(yùn)站商業(yè)鋪面主要配套于客運(yùn)站主站樓(1棟號(hào))、4、5、7棟號(hào)樓一層,總面積為約1063.92平方米共14間商鋪,交房期為2018年12月31日前。

    (一)1棟號(hào)商鋪:客運(yùn)站商鋪集中于站前廣場(chǎng)下層,面朝3號(hào)路,共有4間商鋪,面積為約225.4平方米,其中: 1號(hào)商鋪約55.3平方米,2號(hào)商鋪約55.3平方米,3號(hào)商鋪約55.3平方米,4號(hào)商鋪約59.5平方米。

    (二)4棟號(hào)、5棟號(hào)商鋪:4、5棟號(hào)建筑位于項(xiàng)目北面,兩棟建筑均為一層商鋪,二、三層為公司辦公的三層綜合功能建筑,共有5間商鋪,面積為約348.8 平方米,其中:1號(hào)商鋪約43.6平方米,2號(hào)商鋪約76平方米,3號(hào)商鋪約64平方米,4號(hào)商鋪約76平方米,5號(hào)商鋪約89.2平方米。

    (三)7棟號(hào)商鋪:7棟號(hào)建筑位于項(xiàng)目西面,順5號(hào)路而建,集地下停車場(chǎng)、客運(yùn)站下客區(qū)、商鋪、寫字辦公樓為一體的建筑,共有5間商鋪,面積約489.72平方米,其中:1號(hào)商鋪約114.84平方米,2號(hào)商鋪約114.84平方米,3號(hào)商鋪約106.92平方米,4號(hào)商鋪約69.96平方米,5號(hào)商鋪約83.16平方米。

    三、招租要求

    1.承租人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,守法經(jīng)營(yíng),按章納稅,不得將承租的鋪面用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè);

    2.承租的鋪面可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租;

    3.必須遵守租賃合同的全部約定,全面履行承租人義務(wù);

    4.可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租的鋪面進(jìn)行裝修,但不得改變?cè)械闹黧w結(jié)構(gòu);

    5.合同期滿后,我公司收回鋪面再進(jìn)行公開招租時(shí),對(duì)原承租人的裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。

    四、租賃期限

    (一)團(tuán)體承租最低租期10年(含10年)。

    (二)自然人承租租期分別為5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年。

    五、競(jìng)租方式及租金確定

    (一) 1、4、5棟號(hào)商鋪鋪面租金每間按5年租期:82.00元/㎡.月,10年租期:80.00元/㎡.月,15年租期:78.00元/㎡.月,20年租期:75.00元/㎡.月,25年租期:72.00元/㎡.月,30年租期:68.00元/㎡.月,35年租期:64.00元/㎡.月,40年租期:62.00元/㎡.月,為起步價(jià),競(jìng)標(biāo)價(jià)需要等于或高于起步價(jià)。

    (二) 7棟號(hào)商鋪鋪面租金每間按5年租期:92.00元/㎡.月,10年租期:90.00元/㎡.月,15年租期:88.00元/㎡.月,20年租期:85.00元/㎡.月,25年租期:82.00元/㎡.月,30年租期:78.00元/㎡.月,35年租期:74.00元/㎡.月,40年租期:72.00元/㎡.月,為起步價(jià),競(jìng)標(biāo)價(jià)需要等于或高于起步價(jià)。

    (三) 競(jìng)租人自行報(bào)價(jià),按報(bào)價(jià)由高到低排序確定成交者,出價(jià)高者優(yōu)先選鋪面。

    六、租金交付方式及優(yōu)惠條件

    (一)在簽訂租賃合同時(shí)一次性交清租金者,優(yōu)惠3%;

    (二)5年租期:簽訂租賃合同時(shí)交付總租金的50%,交房時(shí)交付50%;

    (三)10年租期:簽訂租賃合同時(shí)交付總租金的45%,交房時(shí)交付35%,

    其余20%租金于12個(gè)月內(nèi)付清;

    (四)15年租期:簽訂租賃合同時(shí)交付總租金的40%,交房時(shí)交付30%,

    其余30%租金于12個(gè)月內(nèi)付清;

    (五)20年租期以上:簽訂租賃合同時(shí)交付總租金的35%,交房時(shí)交付35%,

    其余30%租金于12個(gè)月內(nèi)付清。


    七、投標(biāo)人資格要求:

    1.  有履行完成本項(xiàng)目能力的獨(dú)立法人或獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。

    2.  本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    3.  與云南怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的自然人或企業(yè)成交后,承租租金不作抵扣債權(quán)債務(wù)。

    八、談判文件的獲取

    1.各談判人請(qǐng)于 2018 年8月 29日 至 2018年8月 31 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí),下午14:30時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間,下同)到旺和招標(biāo)咨詢有限公司怒江分公司二樓(怒江州六庫(kù)鎮(zhèn)山水新城B區(qū)同心路66號(hào))購(gòu)買談判文件,企業(yè)報(bào)名時(shí)持三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋鮮章)、法人證明書(原件)、法人授權(quán)委托書(原件)、委托人人身份證復(fù)印件及原件獲取談判文件,自然人報(bào)名時(shí)持個(gè)人身份證復(fù)印件及原件來(lái)獲取談判文件;

    2.談判文件售價(jià)(人民幣):1200元/份,售后不退。

    九、談判文件的遞交

    1.談判文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為:2018年 9月 7日 09 時(shí) 00分 (北京時(shí)間),地點(diǎn)為:永樂(lè)大酒店一樓永樂(lè)會(huì)廳。

    2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判文件,項(xiàng)目人不予受理。

    十、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

    1.開標(biāo)時(shí)間:2018年 9月 7日09時(shí)00分

       2.開標(biāo)地點(diǎn):永樂(lè)大酒店一樓永樂(lè)會(huì)廳。

    十一、發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《怒江州廣播電視臺(tái)》上發(fā)布,我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

    十二、聯(lián)系方式

    招標(biāo)單位:云南怒江交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司  

    聯(lián)系人:中華生                      

    電  話:13988649429  

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):旺和招標(biāo)咨詢有限公司

    聯(lián)系人:何興

    電  話:0886-3565666

                                           



    發(fā)布日期:2018 年 8 月29日



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