受曲靖師范學院的委托，旺和招標咨詢有限公司對曲靖師范學院機動車駕駛技術(shù)培訓場地對外出租項目（招標編號：WH-530100-2019-0231-0101）組織公開招標，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項目
1.本次招租項目位于曲靖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三江大道曲靖師范學院校園內(nèi)，場地總面積5888 m2，含辦公及教學用房,教練場，大門及透視圍欄，廁所等配套設(shè)施。
2.招租底價為單位月租金6.00元/月?m2，年租金共計：423,936.00元/年。
二、租賃期限
本招租項目租賃期為自本項目合同簽訂后至2022年6月30日。租金支付方式：中標人須在合同簽訂前繳納第一年的租金，以后每年到期前10日內(nèi)一次性支付下一年的租金，不足一年的按月結(jié)算。
三、招租項目使用規(guī)定
1、承租方必須將承租場地及房屋用于機動車駕駛技術(shù)培訓及相關(guān)的工作；不得將場地用于從事機動車駕駛技術(shù)培訓以外的經(jīng)營項目。
2、未經(jīng)出租方書面允許承租方不得超范圍經(jīng)營或擅自擴大經(jīng)營區(qū)域；
3、租賃期間，承租方不得轉(zhuǎn)租（或分租）、轉(zhuǎn)借承租場地及房屋，更不得將承租場地及房屋用作抵押。
4、出租方有權(quán)對承租方從事商業(yè)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理并維護參學師生的權(quán)益，承租方必須接受出租方的監(jiān)督管理，執(zhí)行出租方的有關(guān)規(guī)定；
5、必須遵守招標方各項規(guī)章制度的規(guī)定，絕對禁止教練車輛駛?cè)胄@；
6、承租方自主用工、自主經(jīng)營管理、自負盈虧，獨立承擔債權(quán)債務及安全等一切法律責任。
7、承租方必須遵紀守法，遵守政府相關(guān)部門的管理規(guī)定并辦理相關(guān)證照。若違法經(jīng)營受到有關(guān)部門查處，相關(guān)法律責任及經(jīng)濟責任一切由承租方獨立承擔；
8、承租方必須自覺做好承租房屋內(nèi)部、門前屋后及場地的衛(wèi)生保潔工作，注重節(jié)約用水用電，注重防火防盜等安全工作。
9、承租方可拆除全部地上建筑物，自行投資新建簡易建筑，費用承租方自理。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)鼐用袷召M，由承租方承擔。相關(guān)批準手續(xù)由承租方負責辦理。
10、無論租賃期限屆滿與否，若政府統(tǒng)一收回或國家建設(shè)征用該場地，出租方概不承擔收購或補償承租方投資的任何資產(chǎn)。
四、投標人資格要求：
1、參與投標的投標人必須具備下列條件：
①在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任能力，有相應的經(jīng)營資質(zhì)（機動車駕駛員培訓），有能力為本項目提供完善服務的企業(yè)；
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
⑤參加本項目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無任何安全、經(jīng)營等方面的不良記錄；
⑥2018年度云南省機動車駕駛培訓機構(gòu)質(zhì)量信譽考核AA級及以上。
2、本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、報名要求
1.投標人報名時應提交的資料：
（1）有效的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本原件；
（2）有效的2018年度云南省機動車駕駛培訓機構(gòu)質(zhì)量信譽考核AA級及以上等級證書原件；
（3）法定代表人資格證明書和法定代表人授權(quán)委托書原件（法人授權(quán)時提供）；
（4）法定代表人或授權(quán)委托代理人身份證原件；
注：以上證件必須為原件并附復印件加蓋公章一套
2.報名時間地點
時間：2019年8月7日至2019年8月13日（節(jié)假日除外），每日上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司（曲靖市城南片區(qū)南江花園正大門斜對面）。
3.招租文件的售價為500元/份，售后不退。
4.參與投標的投標人需提交投標保證金,投標保證金金額：8000.00元（大寫：捌仟元整）。
六、投標要求
1.投標人須按照招租文件要求提供投標文件。
2.投標文件遞交時間地點
時間：2019年8月29日上午8時30分至9時00分（北京時間）
地點：曲靖市金利花園酒店7樓會議室（曲靖市銀屯路麒麟?yún)^(qū)住房和建設(shè)局旁）
3.遞交投標文件時須同時提交投標保證金轉(zhuǎn)賬憑證復印件(原件備查)。
4.逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標代理機構(gòu)不予受理。
七、評標
1.評標時間地點
時間：2019年8月29日9時00分（北京時間）
地點：曲靖市金利花園酒店7樓會議室
詳細地址：曲靖市銀屯路麒麟?yún)^(qū)住房和建設(shè)局旁
2.評標委員會
評標委員會由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成
3.評標原則
評標活動遵循公開、公正、公平的原則。
4.評標辦法
評標委員會按照招租文件中“評審辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行綜合評審。
5.評標結(jié)果
由評標委員會根據(jù)綜合評分排名推薦中標候選人，經(jīng)學校確認后在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)及學校網(wǎng)站（http://www.qjnu.edu.cn/）公示5個工作日。如公告期間未收到異議或投訴，向中標人發(fā)出《中標通知書》，并在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》，同時交納履約保證金及當年租金。
八、履約保證金
1.履約保證金5萬元，中標人簽訂合同前，應按規(guī)定的金額向招標人提交履約保證金。
2.未按規(guī)定時間、要求提交履約保證金，視為放棄中標。
九.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布，同時在曲靖師范學院網(wǎng)站（http://www.qjnu.edu.cn/）上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招租人：曲靖師范學院
地 址：云南省曲靖市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三江大道
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系電話：0874-8965166
招標代理機構(gòu)：旺和招標咨詢有限公司
地址：曲靖市城南片區(qū)南江花園正大門斜對面
聯(lián)系人：劉楊
聯(lián)系電話：0874-3218199
2019年8月6日