經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為提現(xiàn)公開、公平、公正、誠實信用原則將師宗縣城83個公交站臺（64個小型站臺、19個中型站臺）、2個立柱廣告位廣告發(fā)布權(quán)及經(jīng)營權(quán)以公開競價形式對外招租，現(xiàn)面向全社會公開招租，歡迎具有實力的競租人報名參與該招租項目，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目名稱：師宗縣公交站臺（含立柱廣告牌）廣告位招租項目
二、招租標(biāo)的物基本情況
師宗縣城83個公交站臺（64個小型站臺、19個中型站臺）、2個立柱廣告位廣告發(fā)布權(quán)及經(jīng)營權(quán)以公開競價形式對外招租。
1、小型公交站臺：小型公交站臺64個（規(guī)格：長8m高4.1m），每個站臺站亭立柜燈箱有1個長3.6m高1.68m共2面合計約12㎡的廣告位（含雙滾動系統(tǒng)）；側(cè)面站牌展示燈箱有1個長0.9m高1.7m共2面合計約3㎡的廣告位；3.6米走屏一條。
2、中型公交站臺：中型公交站臺19個（規(guī)格：長15m高2.9m），每個站臺站亭立柜燈箱有3個長3.6m高1.68m共2面合計約36㎡的廣告位（含雙滾動系統(tǒng)）；每個中型站臺含3.6m長走屏3條，其中有6個中型公交站臺含LED電子顯示屏（長3.6m，高1.6m）。
3、立柱廣告：含2棵立柱廣告牌，每棵立柱廣告牌高15m，3面廣告位，廣告位長18m，寬6m約648㎡。
三、招租內(nèi)容
1. 招租方式：競價招租，整體打包一次性租賃，不分標(biāo)段。
2. 租賃內(nèi)容
租賃期間競租方擁有公交站臺廣告位廣告發(fā)布權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并按師宗縣縣委政府要求制作發(fā)布公益性廣告，公益性廣告比例不得低于20%，競租方必須無條件服從并承擔(dān)設(shè)計制作安裝發(fā)布費用。
3. 租賃年限
招租合同簽訂年限為3年，時間以簽訂租賃合同時間為準(zhǔn)。
期滿后競租方需要繼續(xù)租賃的，需在租賃期滿前三十日提前書面通知招租人，并與招租人就租賃期限、租賃價格等另行協(xié)商簽訂承租合同。競租方未提前申請繼續(xù)租賃的，招租人有權(quán)重新組織招租。
4. 競租價格：
競租最低限價為（含稅）168萬元/年，經(jīng)過競租人現(xiàn)場報價，報價最高者為最終中標(biāo)人。
5. 租金支付方式及要求
租金按照先交后用原則，其中第一年租金在簽訂租賃合同之日繳納當(dāng)年租金的50%，自簽訂合同之日計算滿6個月之時支付另外50%的租金，第一年租期屆滿前三十日支付第二年租金的50%，6個月之后支付另外50%，第二年租期屆滿前三十日支付第三年租金的50%，6個月之后支付另外50%。
四、與標(biāo)的物交易相關(guān)條件
（1）本次招租，意向競租方須自行現(xiàn)場了解標(biāo)的物情況，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，一旦參與競租活動，視為已經(jīng)充分了解掌握標(biāo)的物的現(xiàn)狀并認(rèn)可接受現(xiàn)狀。競租方在競租報價前須認(rèn)真調(diào)查站臺現(xiàn)狀，充分評估站臺維護修復(fù)、公益廣告設(shè)計制作發(fā)布、清潔、保險等成本費用，一旦中標(biāo)就須承擔(dān)相應(yīng)費用。
（2）競租方承諾：整個租賃期間，確保公交站臺清潔、完好，對站臺完好性、安全性負(fù)責(zé)，并對公交站臺投保公眾責(zé)任險、單次每人人身傷亡保額不低于25萬元、單次事故每人意外傷害險保額不低于2.5萬元。
（3）競租方承諾：租賃期間，競租方需對公交站臺廣告位相關(guān)設(shè)施進行管養(yǎng)維修（保修年限1年內(nèi)，由招租人負(fù)責(zé)，因競租方使用不當(dāng)造成的除外，保修年限到達后由競租方負(fù)責(zé)），確保標(biāo)的物完好。
（4）競租方承諾：對租賃標(biāo)的物后須“按師宗縣縣委政府要求制作發(fā)布公益性廣告，公益性廣告比例不得低于 20%，競租方必須無條件服從并承擔(dān)設(shè)計制作安裝發(fā)布費用”的情況已完全知悉，并承諾履行。
（5）競租方承諾：出租標(biāo)的涉及的廣告位以移交日現(xiàn)狀進行移交，如廣告位上有原廣告內(nèi)容的，由競租方自行負(fù)責(zé)清理。
（6）競租方承諾：本次出租標(biāo)的，在確認(rèn)成交通知書之日起5日內(nèi)與招租方簽署商業(yè)廣告位經(jīng)營權(quán)出租合同，合同簽署之日，視為標(biāo)的物移交完成。如競租人原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間簽署合同，租金自成交通知書發(fā)出之日起滿5日次日開始計算，競租方應(yīng)自行承擔(dān)廣告位可能延遲交付所產(chǎn)生的一切風(fēng)險，且不調(diào)整租金價款。
（5）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，發(fā)布商業(yè)廣告前，須自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔(dān)。
（6）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，按《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》、《戶外廣告登記管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法律法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。
（8）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，競租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的涉及廣告位的檢查、維護，對版面破損的應(yīng)及時予以維修或更換，保證發(fā)布的廣告整潔、美觀。
（9）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如公交站亭及普通站臺若因市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等因素減少，則不調(diào)整租金價款。
（10）競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致廣告位經(jīng)營權(quán)出租合同提前終止的，視同競租方違約，且不退還租金及履約保證金。
（11）競租方承諾：在商業(yè)廣告位經(jīng)營權(quán)出租合同期滿或提前終止后，廣告位經(jīng)營權(quán)由出租方無償收回，競租方在廣告位上添置的設(shè)施（如有）均以現(xiàn)狀交給出租方，且不要求補償。
（12）租賃期間，競租方不得轉(zhuǎn)租第三方，未經(jīng)招租人同意，私自轉(zhuǎn)租視為競租方違約并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
五、競租人報名條件：
1、競租人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格單位，具有“廣告經(jīng)營發(fā)布、廣告代理、制作安裝”等能力；
2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力、抗風(fēng)險能力和良好的商業(yè)信用；
3、競租人須按照國家法律法規(guī)開展商業(yè)經(jīng)營活動，成立至今須無行政處罰、違法和經(jīng)營異常的記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單(提交“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖)；
4、有固定的經(jīng)營場所（提供真實合法的租賃合同或者產(chǎn)權(quán)證明材料）
5、本項目不接受聯(lián)合體競租。
六、報名時間、地點、資料及要求
1、報名時間：2021年08月23日至27日上午08:30-12:00，下午14:30-18:00（北京時間）
2、報名地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司（師宗縣漾月街道文化路28號）
3、報名資料：將法人證明書、法人身份證、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人的身份證及公司有效的營業(yè)執(zhí)照、競租人須按照國家法律法規(guī)開展商業(yè)經(jīng)營活動，成立至今須無行政處罰、違法和經(jīng)營異常的記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單(提交“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖)、固定經(jīng)營場所證明材料及其他競組人認(rèn)為有必要提供的資料裝訂成冊送至上述地點，由師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司委托旺和招標(biāo)咨詢有限公司審核各競租人報名資料，審核通過后視為報名成功，方可購買競租文件。
4、購買競租文件：每份800.00元/份，售后不退。
七、現(xiàn)場踏勘
在公告報名期間，競買人可自行到師宗縣城現(xiàn)場查看標(biāo)的物情況，凡報名參加該項目競租的都視為已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)廣告位置、載體、覆蓋面等一切現(xiàn)狀。
八、保證金：
1、競租保證金：競租人需一次性按以下方式在2021年09月02日15時前向招租人繳納人民幣拾萬元整（￥：100,000.00元）的投標(biāo)保證金。（競租時投標(biāo)保證金核實未成功遞交的競租人不得參與競租）； 注：未中標(biāo)競租人投標(biāo)保證金于競租時間后2個工作日退還，中標(biāo)競租人投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為租金，惡意參與該項目競租，中標(biāo)后不按時與招租人簽訂合同繳納租金的，招租人有權(quán)沒收競租人的投標(biāo)保證金，并再次舉行招租。
2、履約保證金：中標(biāo)的競租人，在成交通知書發(fā)布后3日內(nèi)向招租人履約保證金貳拾萬元整（￥：200,000.00元）。在租賃期間，中標(biāo)競租人未按照租賃合同維護、維修或存在其他違約、侵權(quán)行為時，招租人直接從履約保證金中專項列支。
保證金由投標(biāo)單位的銀行帳戶或個人賬戶匯入師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司帳戶。
賬戶名稱：師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司師宗支行
帳 戶：53001647536050098944
九、競租時間及方式
招租人于2021年09月02日15時在招租人會議室舉行競租。
十、其他
招租人：師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司
地 址：師宗縣科技賓館三樓
聯(lián)系人：周師
代理機構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：師宗縣漾月街道文化路28號
聯(lián) 系 人：楊師
聯(lián)系電話：15287964588、18887448112
招租人：師宗縣城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司
2021年08月20日