受瀘水市第一人民醫(yī)院的委托，旺和招標咨詢有限公司對瀘水市第一人民醫(yī)院食堂進行對外招標出租管理組織招標，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項目
1.項目名稱：瀘水市第一人民醫(yī)院食堂進行對外招標出租管理
2.項目編號：WH-533300-2024-0006-0101
3.項目起租價：10.49萬元/年
4.招標方式：競爭性談判
5.招租位置：瀘水市第一人民醫(yī)院
6.租賃期限：3年，一年一簽一考核。
7.服務(wù)要求：
（1）服務(wù)單位所聘用的員工，必須遵守法律法規(guī)，依法用工，履行主體責任對員工加強教育管理及培訓，按時支付員工報酬，每年需為提供服務(wù)的人員購買商業(yè)保險，員工的人身安全由服務(wù)單位全權(quán)負責。所有服務(wù)人員每年必須定期進行傳染病的體檢檢測。每年需為所有提供服務(wù)的人員購買工作服各一套。
（2）服務(wù)單位須認真履行合同（協(xié)議）約定，服從招標人管理，嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》，省、市食品衛(wèi)生安全管理的有關(guān)法律、法規(guī)，無條件接受行政主管部門的監(jiān)督檢查及招標人履約考核；嚴格遵守安全消防、治安管理、政府有關(guān)規(guī)章制度以及制定有關(guān)崗位職責和各項內(nèi)部規(guī)章制度。
（3）服務(wù)單位必須注意安全生產(chǎn)，嚴防食物中毒事件的發(fā)生和防止用電、用氣、用火安全事故發(fā)生。若有發(fā)生，一切法律責任及所有經(jīng)濟損失由服務(wù)單位承擔。
（4）商家定價不得高于市場價，并獨立設(shè)置職工餐廳，用餐人員使用現(xiàn)金和其他支付方式結(jié)算。
（5）按規(guī)定的時間準時開餐，必須按時，保溫，保質(zhì)，保量供應(yīng)飯菜。
（6）員工工資、人身安全、福利、教育培訓、身體健康檢測由服務(wù)企業(yè)全部承擔和依法約定。
8、招租要求：
（1）承租人必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)及醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅；
（2）租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租地號，更不得用該地號作抵押；
（3）必須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務(wù)；
9.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）須具有相關(guān)部門核發(fā)的《餐飲服務(wù)許可證》或《食品經(jīng)營許可證》（有效期內(nèi)）；
（3）擬派往本項目的服務(wù)人員（廚師、服務(wù)人員、管理人員）須取得相關(guān)部門核發(fā)的“健康證”（有效期內(nèi)）；
（4）具有健全的財務(wù)會計制度：提供 2022年至今任意三個月財務(wù)報表, 若是新成立公司則提供成立至今至少 1 個月財務(wù)報表；
（5）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
投標人須提供繳費所屬時期在2022年01月至本項目投標文件提交截止時間前任意3個月的稅收繳納憑證和社保資金繳納憑證。(成立未滿1個月的投標人提供相關(guān)情況說明，依法不需要繳納稅收和社保的應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料或聲明函）。
（6）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用服務(wù)欄失信被執(zhí)行人（網(wǎng)頁跳轉(zhuǎn)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）、稅收違法黑名單（重大稅收違法失信主體）；未被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（由投標人自行登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢后提供承諾函）。
（7）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
投標人參與本次政府采購活動的前三年內(nèi)（以投標截止時間為準），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，并提供聲明函。
（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業(yè)采購的項目。
（1）扶持中小企業(yè)政策評審時對符合招標文件要求的小型和微型企業(yè)產(chǎn)品（服務(wù)）享受10%的價格折扣。監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。（2）《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見》財庫[2006]90號；
(3)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》國辦發(fā)〔2007〕51號。
（4）供應(yīng)商的投標貨物應(yīng)當符合國家有關(guān)部門規(guī)定的相應(yīng)技術(shù)、節(jié)能、安全和環(huán)保標準；如國家有關(guān)部門對供應(yīng)商的投標貨物有強制性規(guī)定或要求的，則供應(yīng)商的投標貨物必須符合相應(yīng)規(guī)定或要求。
根據(jù)“《關(guān)于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知》（財庫〔2020〕46號）及《零售業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）”規(guī)定的劃分標準，本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)。
（5）投標人所投產(chǎn)品如被列入財政部與國家主管部門頒發(fā)的節(jié)能產(chǎn)品目錄或環(huán)境標志產(chǎn)品目錄或無線局域網(wǎng)產(chǎn)品目錄，應(yīng)提供相關(guān)證明，在評標時予以優(yōu)先采購。
（6）如采購人所采購產(chǎn)品為政府強制采購的節(jié)能產(chǎn)品，投標人所投產(chǎn)品的品牌及型號必須為清單中有效期內(nèi)產(chǎn)品并提供證明文件，否則其投標將作為無效投標被拒絕。)
四、獲取競爭性談判文件要求
1、報名方式：
現(xiàn)場獲?。?
①營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）；② 法定代表人身份證明書（原件）；③法定代表人授權(quán)委托書（原件）④授權(quán)代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）現(xiàn)場報名。
郵件獲取：
（1）郵件主題：XX公司（報名公司全稱）報名資料+項目名稱+項目編號；
（2）郵件附件：a、有效的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章掃描件）；b、法定代表人身份證明書（簽字蓋章掃描件）；c、法定代表人授權(quán)委托書（簽字蓋章掃描件）；d、報名公司聯(lián)系人及聯(lián)系電話。按照序號a-d順序制作成一個PDF格式文件，并發(fā)送至郵箱340432426@qq.com。在公告規(guī)定報名時間段內(nèi)，將報名資料發(fā)送至指定郵箱后，由代理公司在收到報名資料當日內(nèi)進行資料審核并回復(fù)，請潛在投標人收到報名資料審核合格回復(fù)郵件后再進行文件費用支付，文件費用支付時請備注項目簡寫和公司名稱，以免無法核對報名信息。文件費用支付成功后當日以郵件方式向報名成功的潛在投標人發(fā)送采購文件。
2、獲取競爭性談判文件時間地點：
時間：2024年5月17日至2024年5月22日（節(jié)假日除外），每日上午8時00分至12時00分，下午14時30分至18時00分（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市大練地街道瀘水碧桂園1期1棟1-17）。
3、競爭性談判文件的售價為300元/份，售后不退。
1、響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年 5 月 29日上午 09時 00分止；
2、遞交地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市大練地街道瀘水碧桂園1期1棟1-17）
六、談判時間及地點
1、談判時間：2024年 5 月 29日上午 09時 00分止；
2、談判地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司開標室（怒江州瀘水市大練地街道瀘水碧桂園1期1棟1-17）
七、發(fā)布媒介
本項目的談判公告同時在《采購與招標網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
八、聯(lián)系方式：
招 標 人：瀘水市第一人民醫(yī)院
地 址： 瀘水市六庫鎮(zhèn)新城區(qū)
聯(lián) 系 人：碧主任
電 話：13988698787
招標代理機構(gòu)：旺和招標咨詢有限公司
地 址：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司開標室（怒江州瀘水市大練地街道瀘水碧桂園1期1棟1-17）
聯(lián) 系 人：劉曉丹
電 話：0886-3565666
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