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  • 行業(yè)新聞

    青島招標須按總承包制

    •  2015-03-26
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    9日上午,記者從市城鄉(xiāng)建設委獲悉,自2015年3月1日起,除單獨立項的專業(yè)工程外,建設單位不得將一個單位工程的分部工程施工發(fā)包給專業(yè)承包單位(專業(yè)及特種設備的采購、調試、檢測除外)。

      2014年8月4日,住房城鄉(xiāng)建設部出臺了《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》;11月24日,又印發(fā)了其釋義。《辦法》和《釋義》對專業(yè)工程發(fā)包提出了明確要求,即:“除單獨立項的專業(yè)工程外,建設單位不得將一個單位工程的分部工程施工發(fā)包給專業(yè)承包單位?!?/SPAN>


      這就意味著,今后所有的招標行為都將更加嚴格地遵循“總承包招標”原則,工程施工現(xiàn)場將大幅減少多頭作業(yè)、多線管理狀況,現(xiàn)場管理秩序將進一步規(guī)范,工程質量也將得到有效提升。


      背景:為進一步提高工程質量水平,住房城鄉(xiāng)建設部經(jīng)過4個月的醞釀,決定自2014年9月起,在全國范圍內(nèi)開展為期兩年的工程質量治理行動。本次工程質量治理兩年行動是一個系統(tǒng)工程,重點從六個關鍵方面發(fā)出六支利箭,鎖定工程質量目標:一是質量責任終身制,二是嚴厲打擊建筑施工轉包違法分包等行為,三是健全工程質量監(jiān)督和監(jiān)理機制,四是大力推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,五是加快建筑市場誠信體系建設,六是切實提高從業(yè)人員素質。其中第二個關鍵方面就是嚴厲打擊建筑施工轉包違法分包等行為?!掇k法》和《釋義》的出臺,對專業(yè)工程發(fā)包行為的規(guī)范,正是落實工程質量治理兩年行動要求的一項重大舉措。


      變化:因國家原有關建設工程承發(fā)包有關法律法規(guī),對建設單位單獨發(fā)包專業(yè)工程未作出明確界定,我市原有政策允許在特殊情況下,建設單位可以對裝飾裝修、幕墻、鋼結構、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風空調、電梯以及單獨出圖的分部分項工程進行單獨發(fā)包。


      《辦法》和《釋義》出臺后,我市城鄉(xiāng)建設委進行了轉發(fā),要求除單獨立項的專業(yè)工程外,建設單位不得將專業(yè)工程單獨發(fā)包(專業(yè)及特種設備的采購、調試、檢測除外),必須包含在施工總承包范圍內(nèi)。確需進行專業(yè)分包的專業(yè)工程,可由施工總承包單位依法進行分包。若建設單位違反此規(guī)定,將按違法發(fā)包予以嚴厲查處。


      此舉將有效避免建設單位把招標項目化整為零、規(guī)避招標等現(xiàn)象,也將促進施工現(xiàn)場管理水平的提升。責任主體更加清晰,施工現(xiàn)場只有單獨施工總承包單位,沒有平行的專業(yè)承包單位,質量安全責任更加清晰明了。監(jiān)管線條更加清晰,避免了管理機構在一個工程中多線條執(zhí)法的復雜性。承發(fā)包關系更加清晰,可以有效減少施工總承包單位和平行專業(yè)承包單位因交叉作業(yè)帶來的工程量、工程款等糾紛。


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